En una zona cómoda, práctica y muy bien situada de Tafalla, presentamos una vivienda de esas que cada vez cuesta más encontrar: amplia, funcional y con todo lo que marca la diferencia en el día a día. Sus 4 habitaciones, la terraza cerrada, el garaje y el trastero convierten este piso en una oportunidad especialmente interesante desde el primer momento. Una opción ideal para familias que necesitan espacio, para quienes teletrabajan o para quienes buscan una vivienda versátil, luminosa y con muchas posibilidades. El piso cuenta con 96,92 m² útiles, una superficie muy bien aprovechada que permite disfrutar de estancias amplias y funcionales. Se encuentra en la segunda planta de un edificio en buen estado de conservación, y ofrece una distribución pensada para el día a día.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su fantástico salón-comedor de 28 m², una estancia amplia, cómoda y con espacio suficiente para crear diferentes ambientes: zona de descanso, comedor y espacio familiar. Además, tanto el salón como la cocina cuentan con salida directa e independiente a una terraza cerrada de 6,80 m², un espacio muy aprovechable durante todo el año. La terraza, tiene orientación sureste, lo que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural, especialmente durante la mañana y las primeras horas del día. Esta orientación aporta calidez, luminosidad y una sensación muy agradable en las estancias principales, convirtiendo la terraza en un rincón perfecto como zona de desayuno, lectura, plantas o pequeño espacio auxiliar.

La vivienda es exterior en su totalidad, exceptuando los baños, un detalle muy importante que se traduce en luz natural, ventilación y una mayor sensación de amplitud. Además de la orientación sureste, el piso cuenta también con orientación suroeste y noroeste, lo que favorece la entrada de luz en distintos momentos del día y permite una ventilación cruzada muy interesante. La orientación suroeste aporta luminosidad por la tarde, mientras que la noroeste ayuda a mantener zonas más frescas y equilibradas, especialmente en los meses de más calor. Sus 4 habitaciones ofrecen muchas posibilidades: dormitorios familiares, habitación de invitados, despacho, sala de juegos o zona de estudio. Esta amplitud convierte la vivienda en una opción especialmente atractiva para quienes buscan un hogar con recorrido y capacidad de adaptación a diferentes etapas de la vida.

Este fantástico inmueble, dispone también de plaza de garaje y trastero incluidos en el precio base, dos extras muy valorados que aportan comodidad y espacio de almacenamiento. Ambos se encuentran con acceso independiente desde la calle San Martín de Unx, en una ubicación cercana y práctica, aunque no conectan directamente con el edificio de la vivienda. Una solución cómoda para disponer de aparcamiento y trastero sin renunciar a una excelente ubicación residencial.

DISTRIBUCIÓN:

• 4 dormitorios, amplio salón-comedor, cocina completamente equipada y dos baños.

CARACTERÍSTICAS:

• 96.92 m2 útiles-116.30 m2 construidos.
• Terraza cerrada de 6.80 m2.
• Buen estado de conservación.
• Carpintería exterior de aluminio simple en la totalidad de la vivienda.
• Solados de parquet en la totalidad de la vivienda exceptuando las zonas húmedas, donde es cerámico.
• Calefacción individual de gas natural.
• Suministros dados de alta: Agua, luz y gas.
• Orientación Sureste (Calle de su situación donde se ubica la entrada al edificio)
• Orientación Noroeste (Calle de su situación, zona trasera)
• Orientación Suroeste.

La zona es uno de los puntos diferenciales de este piso. Se encuentra en una ubicación muy cómoda de Tafalla, con zona infantil en los alrededores, ideal para familias, y a escasos metros del centro de salud y de algunos centros comerciales de la localidad. Una situación que permite tener a mano servicios esenciales, comercios, transporte y espacios de ocio, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. En definitiva, una vivienda situada en una zona práctica y bien comunicada de Tafalla.

Una oportunidad interesante para quienes buscan un piso con espacio, buena orientación y una ubicación cómoda para vivir. Le invitamos a visitarlo y descubrir todo su potencial en persona.