PISO PARA REFORMAR CON ASCENSOR EN TAFALLA
Tour Virtual
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-1.6796347
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Pisos
Venta
Tafalla
Descripción
Se ofrece en venta este amplio piso situado en Tafalla, en una tercera planta de un edificio con ascensor, un elemento especialmente valorado que proporciona mayor comodidad y accesibilidad en el día a día. ,Esta vivienda con una superficie de 84,80 m² útiles y 101,76 m² construidos, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de adaptar cada estancia a sus necesidades. La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada. Dispone de tres dormitorios, una configuración especialmente práctica para familias, aunque también permite destinar alguna de las habitaciones a despacho, zona de estudio, vestidor o cuarto de invitados.
El salón, con una superficie aproximada de 17,30 m², ofrece un espacio cómodo para crear diferentes ambientes de descanso y comedor. Su tamaño permite organizarlo con facilidad y convertirlo en una estancia acogedora para disfrutar del día a día, recibir visitas o compartir momentos en familia. La cocina cuenta con salida directa a un balcón de aproximadamente 4 m², un espacio exterior muy práctico que aporta ventilación y luz natural. Puede utilizarse como zona para tomar el aire, colocar una pequeña mesa, crear un rincón con plantas o disponer de un espacio auxiliar para las tareas cotidianas. Uno de los aspectos más destacados de la vivienda es su orientación oeste, que favorece la entrada de luz natural durante buena parte de la tarde. Esta orientación permite disfrutar de estancias especialmente luminosas en las últimas horas del día y de una agradable sensación de calidez, convirtiendo la vivienda en un espacio acogedor y confortable.
La carpintería exterior varía según las estancias. La cocina dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento; los dormitorios cuentan con carpintería de madera y contraventanas exteriores de aluminio con cristal sencillo; y el salón mantiene carpintería exterior de madera. Estas características ofrecen una buena base para mantener el carácter actual de la vivienda o realizar futuras mejoras orientadas a incrementar su aislamiento y eficiencia. El inmueble dispone actualmente de los suministros de agua y electricidad dados de alta. No cuenta en este momento con suministro de gas activo, aunque el piso, dispone de instalación de gas, lo que facilita su posible contratación en caso de que los futuros propietarios lo consideren necesario.
Por sus dimensiones, su distribución y sus posibilidades, esta vivienda resulta una opción interesante tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual en Tafalla como para quienes desean adquirir un piso amplio y personalizarlo de acuerdo con sus gustos y necesidades. Una propiedad con tres dormitorios, balcón, ascensor y una orientación que aporta luminosidad durante las tardes, preparada para convertirse en el punto de partida de una nueva etapa.
Para ampliar información o concertar una visita, puede ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de acompañarle a conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece esta vivienda.
Detalles
Características
- Ascensor
- Balcón
- Calefacción
Visión Global
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 15/08/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
