Se vende casa de 340 m2 útiles en Pueyo en calle Norte nº20. Uno de los factores más importantes a valorar en la compra de este inmueble son las vistas despejadas e inmejorables con las que cuenta, en las que se puede apreciar tanto los Montes de la Valdorba como la Peña Unzué, la Higa Monreal... etc. Actualmente la vivienda se desarrolla en su totalidad en primera planta ocupando una superficie útil de 103 m2. Distribuida en amplio y luminoso salón, cocina equipada, 2 dormitorios y un baño. En segunda planta nos encontramos con varios espacios de bajo-cubierta con amplias posibilidades de uso. Actualmente la planta baja se compone de un amplio hall de entrada, varias zonas de bodegas y una bajera con acceso directo desde el interior de la vivienda o calle de su situación. Salida a patio de 316 m2 desde bajera y bodegas. Agua y luz de red. Vivienda para reformar. Ideal para hacer de este inmueble su nuevo hogar en un ambiente idílico y familiar con salida directa a la N-121 y acceso a la AP-15. Localidad ubicada a escasos 10 minutos de Tafalla y 30 minutos de Pamplona. Inmueble en suelo urbano con edificabilidad en planta baja más dos alturas en la totalidad de la parcela y con un fondo máximo edificable de 13 metros. Parcela perteneciente a la unidad de ejecución UC-1. Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar o bifamiliar aislada. Certificado Energético: EXENTO. Si desea conocer más información sobre este inmueble puede ponerse en contacto con nosotros en cualquiera de nuestros números de teléfono.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [94000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852