LOCAL EN EL CENTRO DE TAFALLA
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Locales
Venta
Tafalla
Descripción
Se ofrece en venta un local comercial situado en pleno centro de Tafalla, dentro de un centro comercial rodeado de diferentes establecimientos y negocios en funcionamiento. Una ubicación privilegiada para quienes buscan un pequeño espacio comercial, emprender una actividad profesional o realizar una inversión inmobiliaria. El inmueble dispone de una superficie de 12,85 m² útiles y 16 m² construidos, ofreciendo un espacio compacto, funcional y con diferentes posibilidades de aprovechamiento. Además, cuenta con suministro eléctrico, una ventaja para facilitar su acondicionamiento y adaptación a las necesidades de la actividad que se desee desarrollar.
Uno de sus principales atractivos es su ubicación dentro del centro comercial, con acceso tanto desde la calle Recoletas como desde la calle García Goyena, dos vías situadas en el corazón de Tafalla. Su entorno, rodeado de comercios y servicios, aporta un valor añadido al inmueble y favorece su integración en una zona de actividad comercial. Por sus características y dimensiones, resulta especialmente interesante para desarrollar una pequeña actividad comercial, establecer un punto de atención profesional, disponer de un espacio de exposición o destinarlo a otros usos compatibles con la normativa vigente.
Una excelente oportunidad para adquirir un local en el centro de Tafalla, en un entorno comercial consolidado, con dos accesos desde diferentes calles y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Tanto si busca un espacio para desarrollar su propio proyecto como si desea invertir en un inmueble de reducidas dimensiones y fácil mantenimiento, esta propiedad merece su atención.
¡Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita y descubrir personalmente todas las posibilidades que ofrece este local!
Detalles
Características
- Calefacción
Visión Global
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
⚠ : este tipo de inmueble no es residencial. En obra nueva se aplica IVA 21% (tipo general). En segunda mano se aplica el ITP general sin tipos reducidos por perfil del comprador.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
⚠ Inmueble no residencial: los bancos habitualmente financian hasta el 60% del valor de tasación para activos comerciales, frente al 80% habitual en vivienda. Se recomienda no superar ese límite.
Indica el importe de la hipoteca para continuar.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Estándares bancarios 2026: <33% perfil sólido · 33-38% viable con avales · >38% riesgo alto de denegación · Incluye hipoteca + otras cargas
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Desde la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (2019) estos gastos los paga la entidad financiera, no el comprador.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 04/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.
