Se ofrece en venta un amplio local, ideal para utilizar como bajera o garaje, una opción muy interesante para quienes buscan un espacio cómodo, práctico y con gran capacidad, ideal para estacionar varios vehículos, destinarlo a almacenamiento, uso particular o como apoyo para actividad profesional. El inmueble cuenta con una superficie de 165,70 m² útiles y 182,27 m² construidos, lo que permite disponer de un espacio amplio y versátil. Actualmente, se distribuye en una gran zona diáfana de bajera de 151,70 m², una oficina independiente y una despensa, una distribución muy funcional que permite combinar zona de aparcamiento, almacenaje y un pequeño espacio auxiliar de trabajo o gestión.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su amplitud interior. La zona principal, completamente diáfana, facilita el estacionamiento de varios vehículos y permite aprovechar el espacio de manera cómoda, sin distribuciones que limiten su uso. Es una opción perfecta para quienes necesitan guardar coches, furgonetas, motos, remolques, maquinaria, herramientas o enseres, así como para quienes buscan una bajera de gran tamaño con múltiples posibilidades. Por sus dimensiones y características, también puede resultar especialmente interesante para quienes necesitan guardar vehículos de mayor volumen o buscan un espacio amplio para usos vinculados al ocio, viajes o almacenamiento de temporada. Además, el local cuenta con vado, un aspecto especialmente importante para este tipo de inmuebles, ya que facilita el acceso de vehículos y aporta mayor seguridad y comodidad en el uso diario. A ello se suma la puerta automática, un elemento muy valorado en este tipo de inmuebles, ya que aporta comodidad en el acceso diario, especialmente cuando se utiliza para entrada y salida de vehículos. También dispone de agua y luz de red, lo que supone una ventaja importante frente a otras bajeras que no cuentan con suministros, permitiendo un uso mucho más cómodo y práctico desde el primer momento.

La oficina independiente aporta un valor añadido al conjunto, ya que permite disponer de una zona separada para documentación, trabajo administrativo, organización de materiales o cualquier otro uso complementario. Por su parte, la despensa ofrece un espacio adicional muy útil para almacenaje o para mantener determinados elementos separados de la zona principal.

En definitiva, nos encontramos ante una propiedad de grandes dimensiones, con una distribución muy aprovechable, vado, suministros de agua y luz, puerta automática y capacidad para diferentes usos. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan espacio, comodidad y funcionalidad en un mismo inmueble. Si está buscando una bajera amplia, cómoda y con posibilidades reales de uso, esta puede ser una excelente oportunidad. Le invitamos a visitarla para comprobar personalmente todo su potencial.

PRECIO DE VENTA: [120.000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal  Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852