Se  vende edificación con gran potencial en una ubicación privilegiada: en pleno centro de Tafalla, dentro de su casco antiguo, con todos los servicios que ofrece la misma al alcance de su mano. Se trata de una propiedad que ocupa una superficie parcelaria de 142,77 m², en una de las zonas más céntricas y tradicionales de la localidad. Su ubicación la convierte en una oportunidad muy interesante para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto residencial en el corazón de Tafalla, con todos los servicios, comercios y vida urbana a escasos pasos.

La edificación existente está orientada a una nueva construcción, ofreciendo la posibilidad de levantar un edificio de planta baja + 2 alturas. Además, existe la opción de proyectar vivienda en cada una de las plantas, lo que aumenta su atractivo tanto para inversores y promotores como para particulares que quieran construir una vivienda a medida, en una zona con encanto y gran demanda. Una oportunidad poco habitual para crear un nuevo proyecto en el centro histórico de Tafalla, aprovechando el potencial edificatorio de la parcela y su excelente emplazamiento.

Características principales:

• Ubicación privilegiada en el centro de Tafalla, dentro del caco antiguo.
• Superficie parcelaria: 142,77 m².
• Posibilidad de construir en planta baja + 2 alturas.
• Posibilidad de hacer vivienda en cada una de las plantas.

En definitiva, se trata de una oportunidad única en pleno centro del casco antiguo de Tafalla, ideal tanto para familias grandes como para promotores o inversores que busquen una propiedad con verdadero potencial. Este inmueble, ofrece la posibilidad de crear un proyecto residencial amplio, cómodo y totalmente adaptado a sus necesidades, pudiendo distribuir los espacios en diferentes plantas y diseñar una vivienda a medida en una ubicación inmejorable, cerca de todos los servicios, comercios, colegios, zonas de paseo y vida diaria de la localidad. Una propiedad con muchas posibilidades para quienes sepan ver su potencial: construir una gran vivienda familiar en el corazón de Tafalla o desarrollar un proyecto residencial de varias unidades en una ubicación privilegiada dentro del casco antiguo. Llámenos para recibir más información, estaremos encantados de atenderle.

PRECIO DE VENTA: [35.000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal  Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852