¿Buscas un espacio privado, bien equipado y rodeado de naturaleza para disfrutar del campo con todas las comodidades?  Esta finca rústica en Tafalla es la propiedad que lleva tanto tiempo esperando. Perfectamente ubicada, a escaso km y medio de la entrada sur de la localidad, con excelente acceso por camino y totalmente vallada para mayor privacidad y seguridad. es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad en un entorno natura. Ubicada sobre una extensa parcela de 5.164,51 m2, cuenta con una distribución ideal para ocio, cultivo y disfrute familiar. Ofrece una combinación inigualable de espacio, comodidad y potencial.

EN SU INTERIOR NOS ENCONTRAMOS CON:

• Porche cubierto con capacidad para varios vehículos.
• Edificación de 57,20 m2 útiles, distribuida en: Amplio salón-cocina provisto de chimenea, un aseo y una sala con amplias posibilidades.
• Zona de asador/barbacoa, ideal para disfrutar de una buena merienda y respirar aire puro junto a sus seres más queridos.
• Área de recreo: Piscina y porche.
• Zona ajardinada.
• Terreno con árboles frutales y olivos en producción, actualmente en mantenimiento y producción.
• Almacén de 20 m2.
• Perrera de 24 m2.

CARACTERÍSTICAS:

• Vallado perimetral, ofreciendo un alto grado de seguridad y privacidad. Esto no solo protege la propiedad de intrusiones no deseadas, sino que también proporciona un entorno seguro para el desarrollo de actividades recreativas o para aquellos que buscan un lugar donde desconectar del bullicio diario. Un entorno cerrado permite a los niños jugar libremente y a las mascotas disfrutar sin restricciones, proporcionando paz mental a sus propietarios.
• Pozo legalizado.
• Agua de acequia.
• Luz a través de placa solar (actualmente en desuso) y con generador de gasolina de 5.000W.
• Fosa séptica con vertido.
• Totalmente equipada con herramientas y maquinaria necesaria para el mantenimiento de la finca (incluidas en precio base).

Las posibilidades de desarrollo en esta parcela son numerosas. Su extensión facilita la instalación de jardines, huertos o áreas recreativas, mientras que su ubicación estratégica, aumenta su conveniencia y atractivo. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión difícil de igualar, tanto por su ubicación como por sus características intrínsecas. Los interesados en maximizar el potencial de esta finca no deben dejar pasar la ocasión de considerarla como una inversión sólida y duradera. Le invitamos cordialmente a visitarla para experimentar de primera mano todo lo que tiene para ofrecer. Cada rincón de esta propiedad cuenta una historia y aguarda la visión del comprador ideal para plasmar su potencial.

No deje pasar la oportunidad de ser parte de la comunidad de Tafalla, en un lugar que garantiza grandes posibilidades para enriquecer su vida y satisfacer sus aspiraciones. Visítela y descubra un espacio lleno de oportunidades y belleza, donde sus sueños pueden hacerse realidad. Estamos a su disposición para proporcionar todos los detalles necesarios y organizar una visita que sin duda superará sus expectativas.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [118.000 + GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852