Se vende finca rústica en Tafalla, situada sobre una parcela de 2.755,67 m2, ideal para uso recreativo, agrícola o como punto de descanso en un entorno natural, sin renunciar a la cercanía con el núcleo urbano. Su ubicación es inmejorable, a tan solo unos metros de la entrada sur de Tafalla y a 3 minutos en coche del centro de la localidad, lo que la convierte en una opción cómoda y accesible para disfrutar del campo sin alejarse de los servicios. Se trata de una finca en venta que destacará en cualquier búsqueda de propiedades en la región. Este extenso terreno, es un verdadero oasis para quienes desean disfrutar de amplios espacios al aire libre sin renunciar a las comodidades urbanas.

La finca está totalmente vallada con cerramiento perimetral de 2 metros de altura, lo que garantiza privacidad y seguridad. En su interior dispone de: 

• Agua de acequia.
• Agua de pozo común.
• Contenedor marítimo con porche de suelo de piedra y tejado anexo, perfecto para utilizar como almacenaje.
• Deposito elevado sobre pedestal con fregadero.

Además, cuenta con permiso para enchancharse a la red eléctrica y autorización por parte de la CHE para la construcción de un pozo( La continuación de ambos trámites, correrían a cargo del futuro propietario/a).  

El terreno ofrece suficiente espacio para materializar cualquier proyecto personal que tenga en mente. Las posibilidades son tan amplias, como la extensión de la propiedad. Los amantes de la jardinería o la agricultura encontrarán aquí un lugar perfecto para dar rienda suelta a su pasión, dada la generosa extensión de la parcela.

A una corta distancia del núcleo urbano, la finca permite disfrutar del ambiente tranquilo y sereno de Tafalla sin renunciar a la cercanía de los servicios básicos. Supermercados, colegios y medios de transporte, son fácilmente accesibles, lo que añade un extra de comodidad para los futuros propietarios. Esta ventaja permite disfrutar del retiro rural con el beneficio añadido de tener todas las facilidades al alcance.

Visitantes anteriores han destacado la especial sensación de paz que se respira al recorrer esta propiedad. Este lugar, es un refugio ideal para quienes desean desconectar del bullicio de las grandes ciudades y encontrar un equilibrio con la vida en el campo. Aquí, cada atardecer se convierte en una experiencia inolvidable, ofreciendo un espectáculo visual incomparable que se grabará en su memoria.

En resumen, no deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad en un paraje excepcional, donde la naturaleza se convierte en su mejor aliada. Una finca con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan un entorno natural cercano a la ciudad. Una visita a esta finca, le convencerá de que es la elección perfecta. Venga a conocerla y enamórese de su próximo refugio personal.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [62.500 + GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852