Se ofrece a la venta una excepcional finca en Carcastillo, enclavada en un entorno natural único y cautivador. Esta propiedad, representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un retiro en la tranquilidad del campo, sin comprometer la accesibilidad a servicios y comodidades cercanas.

La finca se extiende sobre una parcela de 1.155,89 m2, brindando un terreno amplio e ideal para diversos usos, ya sea agrícola, ganadero o simplemente como un espacio de recreo y desconexión. La extensión del terreno, supone una excelente oportunidad para desarrollar proyectos personales, rodeado de la belleza y serenidad del medio rural navarro. Completamente cerrada, la seguridad y privacidad están garantizadas en esta propiedad. Este cerramiento, ofrece la tranquilidad necesaria para gozar del entorno natural sin preocupaciones. El potencial de esta finca, es amplio y variado. La demanda de experiencias auténticas en entornos rústicos está en alza, lo que añade un atractivo componente de inversión a esta oferta.

CARACTERÍSTICAS:

• Superficie parcelaria: 1.155,89 m2.
• Edificación de 30 m2 útiles, de los cuales, 17.08 m2, quedan reflejados en escrituras.
• Porche de 9.96 m2.
• Terraza de 14.40 m2 aprox.
• Zona de asador.
• Agua de acequia.
• Luz con generador de gasolina (Actualmente únicamente cuenta con la instalación)
• Fosa séptica con vertido.
• Vallado perimetral.
• Certificado Energético: EXENTO.

El terreno, generosamente proporcionado, es un lienzo en blanco para quienes deseen personalizar su espacio ideal. La flora y fauna autóctona, brindan un marco idóneo para los amantes de la naturaleza y el aire libre. Imagine despertar cada mañana, con el canto de los pájaros y respirar aire puro, mientras contempla el crecimiento de sus propios cultivos o jardines personales.

La ubicación en Carcastillo es estratégica, dado su fácil acceso desde distintas localidades cercanas y su integración en una comunidad rica en tradiciones culturales y gastronómicas. A solo unos minutos en coche, los nuevos propietarios podrán disfrutar de una diversidad de servicios, comercios y actividades de ocio en la región, sin perder la esencia tranquila y relajada del campo.

Invitamos a todos los interesados a programar una visita para que puedan experimentar de primera mano el potencial y la belleza de esta finca. Al recorrer el terreno, es sencillo visualizar su futuro proyecto tomando forma en este lugar. Aquí, cada rincón cuenta una historia y ofrece la posibilidad de emprender una nueva aventura. Esta finca, es sin duda, una excelente inversión para aquellos que buscan un refugio de paz y un entrono excepcional. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad única en Carcastillo, donde la naturaleza se convierte en su mejor aliada. Para obtener más información y concertar una visita, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de mostrarle esta increíble propiedad.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [42.000 + GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852